Quien tiene dinero para comprar controla el tiempo

y a quien tiene una vivienda para vender le apremia la necesidad

precisamente porque el euribor está en mínimos, debe tenerse en cuenta que cualquier casa que se adquiera costará más de pagar en la cuota de amortización hipotecaria que le corresponda, en los próximos meses, es decir, tan pronto como el banco central europeo suba el tipo de interés que, como es sabido, se espera que lo haga en el segundo semestre de este año

finalmente, los vendedores deben saber que por mucho que esperen los compradores no van a llegar, simplemente, porque no pueden pagar los precios a los que se les prentende "colocar" la vivienda.

los empresarios no tienen dinero para invertir y los bancos no se lo dan porque ven el presente, y más aún todavia, el futuro, bastante negro.

y los particulares tienen desempleo, miedo y una capacidad de pago muy limitada de pago, y de posibilidad de obtener un préstamo ya ni hablamos.

así, pues, sin demanda solvente sólo hay alternativa para el desplome de precios, aunque la verdadera cuestión es saber ¿cuántos años va a durar esto y si la sociedad va a poder soportarlo?

Esta información referencia de grandes entidades no aporta nada de nada. La vivienda seguira bajando mientras siga habiendo un margen excesivo en los costes que se repercuten a los compradores. No se tiene en cuenta que españa no es solo madrid o barcelona o sevilla o bilbao, hay mundo mas alla. ¿que cuesta montarse un chalet de 300m2 a 20 km de sevilla? pues lo mismo que un apartamento de 60 metros en el centro de sevilla. Hay municipios donde la vivienda esta al tercio de lo que se paga en la capital y las diferencias de servicios ya son aceptables, no como hasta hace 15 o 10 años, al contrario, ganas en calidad de vida, mas sana. ¿que prefieres pagar? ¿cien "kilos" o treinta? la diferencia es mucha. los precios siguen no altos, altísimos en ciudad y bajisimos en areas urbanas de baja densidad (que son el 90% del territorio o mas). pero como las transacciones se registran la mayoria en zonas densamente pobladas, las cifras son falsas falsas falsas falsas falsas falsas falsas falsas falsas y no dicen la realidad. No nos quedan 2 años, nos quedan varias decadas de "bajadas", al tiempo. y los financieros de pacotilla que viven de los rumores basados en sus pateticas previsiones, al paro, pero ya.

Este año tienen la ultima oportunidad de vender con beneficio, se oiran mil voces de los precios se mantienen, es buen momento,desde la misma JUNTA DE ANDALUCIA, que dice que es buen momento para comprar... y habra tropecientas ferias con carteles de descuentos super agresivos, pero en 2011 el desplome de los precios será brutal.

y ojo, que este año los precios se van a mantener en muchos casos, todo al calor de las medidas fiscales del gobierno, pero en 2011...

Y si no, al tiempo.

si los promotores rebajan sus precios, los bancos, que son ya la cuarta promotora de España, tendrán que rebajar también sus precios, aumentar sus amortizaciones, dar menos beneficio y ganar mucha menos pasta.

Esta es la prueba de que están tratando de sostener los precios contra vientos y mareas, pase lo que pase. Antes morir que dar el brazo a torcer.

Mi padre es jefe de obra de una conocida empresa constructora que empieza por f a sin que entiendo un poco de qué va esto mi padre no es aparejador mi hermano mayor si y como llego mi padre a jefe de obra no te puedes imaginar por el infierno que paso aun a sin te digo la vivienda va a bajar sino ya verás dentro de un par de años ahora NO es el momento de comprar eso quisieran muchos mejor ESPERARSE y no echar cuenta de los POLITICOS, que lo que pretenden es sacar las castañas del fuego a la BANCA, que debe colocar sus excedentes que no logran vender

Un piso de 100mts su coste es 60.000€. Luego cuesten 300.000€. Anda ya!!!!

LADRONES!!!!! Y el gobierno lo permite.... vaya tela. Y encima los bancos Chorizos y usureros. Luego quieren que tengamos hijos, que dejemos de vivir en casa de nuestros padres, para colmo las subcontratas (trabajo basura) que no te pagan ni la gasolina para ir a trabajar, si te echan ni te finiquitan, sin pagas, sin vacaciones, VERGÜENZA, España es para 4 rateros, si mi padre el piso en el que ahora vivimos le costó 15 años de hipoteca y queréis que nosotros estemos pagando todo lo que ganamos y a 50 años para que los promotores se peguen la fiesta a nuestra costa

muchos padres ya jubilados,tienen que ayudar a sus hijos,y este año Zapatero en algunos casos les ha subido la pension 10E,que verguenza y han subido todos los servicios,de agua,luz,gas,y etc..queTIMAZO ,se preocupa mas de ayudar a la gente de fuera,que ha sus propios ciudadanos.hay dinero para todos los eventos ,pero no para subir las pensiones ,que de por si ya son bastante escasas.

HOLA, ME GUSTARIA SABER, SI ALGUIEN PUEDE AYUDARME, QUE PROMOCIONES Y DE QUE AÑOS ENTRARIAN EN LAS VIVIENDAS DE SEVILLA, DE ESAS CASI 2500, DONDE SE UBICAN Y EN QUE POBLACIONES. MUCHAS GRACIAS