La Junta da de baja casi siete mil pisos turísticos, un 5,7% del total de licencias en Andalucía

Poco más de un año después de la presentación del Decreto de regulación de viviendas turísticas, por el que la Junta dio una herramienta legal a los ayuntamientos para la ordenación de los pisos turísticos en toda la comunidad, Turismo hace balance: se han cancelado 6.771 viviendas de uso turístico, de oficio o por incumplimiento de la normativa a instancia de los ayuntamientos o de la propia Consejería.

Las capitales donde ha sido más fructífera esta inspección son Málaga con 2.397 viviendas turísticas canceladas (1.144 de ellas en la capital) y en Sevilla con 1.032 viviendas, 917 de ellas en la capital. Según datos de la Junta, en este momento hay dadas de alta unas 116.000 viviendas turísticas. Esto supone, un porcentaje de 5,7 % del total de viviendas turísticas incluidas en el registro, si bien, el consejero ha precisado que no todo aquel que cuenta con una licencia explota este negocio, razón por la que según el Instituto Nacional de Estadística (INE) contempla una cifra sensiblemente menor: unas 86.000 licencias estarían en activo.

La siguiente provincia donde más bajas se han producido ha sido Granada con 1.090 pisos turísticos menos (530 en la capital); le sigue Cádiz, con 888 (395 en la capital); Córdoba con 437 viviendas menos (358 en la capital); Almería con 425 menos (69 en la capital); Huelva con 280 licencias canceladas (39 en la capital) y, por último, Jaén, con 222 cancelaciones en toda la provincia siendo 48 correspondientes a pisos de la capital.

Arturo Bernal, en una comparecencia a los medios, ha detallado que estas bajas o cancelaciones en el registro andaluz de viviendas turísticas (RTA)tienen que ver bien por incumplimiento en materia turística, es decir, no se dan todos los requisitos descritos en el decreto para la explotación de esta actividad, bien por incumplimiento del PGOU vigente en cada una de esas ciudades. Las viviendas sancionadas no podrán volver a darse de alta en el plazo de un año, ha detallado el consejero. "Nuestra tarea y obligación como administración competente es su regulación y ordenación, no su demonización", ha insistido.

En este sentido, una de las novedades incorporadas a lo largo de este año es el mensaje disuasorio y de aviso que salta en la plataforma de inscripción a la hora de dar de alta estas viviendas. En el caso de ciudades como Sevilla o Málaga, que ya recogen en sus normativas urbanísticas restricciones para incorporar nuevos pisos turísticos en zonas saturadas, al incorporar la referencia catastral y coincidir con una zona saturada, el usuario leerá un mensaje avisándole del procedimiento sancionador que iniciará la Junta. Es decir, podrá culminar el proceso de inscripción pero para los inspectores de la Junta, a posteriori, en su trabajo de revisión, les será más sencillo identificar aquellos pisos que han sido inscrito al margen de la normativa, ha explicado el consejero.

"La información del ministro Bustinduy es una tomadura de pelo"

Sobre la información facilitada por el Ministerio de Consumo, de Pablo Bustinduy, a la consejera titular de esas competencias en Andalucía, Rocío Hernández, de que había detectado más de 85.000 "anuncios falsos de pisos turísticos" en Andalucía, instando a la Junta a perseguir esta oferta ilegal, el consejero ha calificado de "tomadura de pelo un fichero con 85.000 referencias, una lista de urls una detrás de otra, enlaces con páginas web, sin domicilio ni nada más".

Según Bernal, el ministro trató de gestionar esta informacioón con las con las plataformas y se desconoce cuál fue el resultado y ahora, dice, "viene a vendernos a las comunidades esya información para no sé qué quiere que hagamos con ellas. Algunas plataformas están colaborando pero lo que puedo decir es que todo este anuncio era básicamente humo y se basa en la falta de diligencia y de operancia de su ministerio", reprochó al ministro de Consumo.

Otro de los mensajes que ha lanzado al Gobierno de España es la falta de respuesta de la petición, realizada por varias comunidades, de una Conferencia Sectorial. En este sentido, Bernal ha apuntado que la proliferación de las viviendas de uso turístico se ha extendido por todo el país. "Nos sorprende la poca implicación que hasta ahora ha tenido el Ministerio de Turismo, llevamos tres años solicitando una Conferencia Sectorial en la que se aborde este asunto”.

En un momento de gran debate al respecto de la vivienda en toda España y de la presión que las plataformas contra los pisos turísticos están ejerciendo en algunas capitales en las que es especialmente evidente la presión turística en los centros históricos, Bernal abogó por "compatibilizar los legítimos intereses del turista con los legítimos intereses del residente y esto es clave para la convivencia".