El barrio de Palmas Altas tira del carro de Metrovacesa: Andalucía copa el 66% de su negocio

El barrio de Isla Natura en Palmas Altas es uno de los grandes desarrollos urbanístico de Sevilla y de la parte occidental de la comunidad, con sus 67 hectáreas de superficie donde se promocionan casi 3.000 viviendas. De hecho, es uno de los pilares del negocio de Metrovacesa, impulsora de esta nueva zona al sur de la ciudad - junto al Guadaíra y a la Ciudad de la Justicia-, no solo en Andalucía, sino en toda España.

La región andaluza es actualmente la que cuenta con mayor actividad operativa de Metrovacesa, tanto en entregas como en preventas durante el primer semestre de 2025, ha señalado la compañía a este periódico. De hecho, en el primer semestre de 2025, ha entregado un total de 281 de viviendas en Andalucía, lo que representa el 66% del total. Solo en Isla Natura, en los primeros seis meses de este año suman un centenar.

Más de 400 familias

En la actualidad, son más de 400 familias las que viven en este nuevo barrio. Según datos proporcionados por la promotora el pasado mes de junio, a lo largo del verano se entregarán un total de 500 residencias, 300 de renta libre y unas 200 protegidas, hasta sumar casi un millar, lo que supone alcanzar el 30% del total.

Según las previsiones de la promotora inmobiliaria, a final de este 2025 se habrá entregado casi un tercio del barrio. "Y se seguirá un ritmo de entregas similar en años sucesivos", han añadido las mismas fuentes.

También tiene promociones por otras zonas de Andalucía. Precisamente este jueves Metrovacesa ha informado de que ha iniciado la comercialización de 'Swing Golf', un nuevo residencial de 54 viviendas ubicado en primera línea del campo de golf Mundo Aguilón, en el término municipal de Pulpí (Almería), a menos de diez minutos de la costa de San Juan de los Terreros.

VPO en alquiler

Precisamente este jueves el alcalde de Sevilla ha visitado una de las promociones de VPO de alquiler que Emvisesa está llevando a cabo en este nuevo barrio y que incluye un total de 137 viviendas. Lleva por nombre Residencial Puerta Jerez y la primera piedra se puso en junio del pasado año. Según datos ofrecidos por el Ayuntamiento de Sevilla, Palmas Altas cuenta con 2.870 nuevas residencias, de las que 1.232, el 43%, son viviendas protegidas, y de ellas, casi la mitad, 552 de Emvisesa (75% en alquiler y 25% en venta).

En total, ha abundado el alcalde, se están realizando 23 promociones repartidas por la toda la ciudad de Sevilla. "Presentamos un plan de 4.600 viviendas protegidas, 2.200 promovidas por Emvisesa y 2.400 en colaboración público- privada y en estos momentos la ciudad de Sevilla tiene 2.700 viviendas que, o están entregadas, están en construcción o están con obra adjudicada. Eso nos posiciona al nivel de Madrid, construcción de vivienda protegida", ha subrayado.

Venta de locales

En paralelo a la venta de viviendas en Palmas Altas, Metrovacesa está "haciendo un esfuerzo para vender los locales comerciales para dar servicio comercial al barrio", ha asegurado la promotora. Entre ellos, se encuentra la venta a "un gran supermercado de dos de los locales más grandes".

Según ha podido confirmar este periódico, Grupo MAS es el que se ha hecho con estos dos locales, por lo que será el único operador de alimentación en Isla Natura. La primera en apostar por este entorno es esta cadena sevillana, que cuenta con más de 60 establecimientos y que tiene su origen hace más de 50 años.

El primero que abrirá, según fuentes de la compañía, será un supermercado MAS con una superficie de algo más de 1.000 metros cuadrados. Sobre los plazos, prevén poder abrir a finales de este año o principios de 2026. El otro local se destinará a un MAS&go de unos 500 metros, aunque ese tardará más en abrir, ya que depende del ritmo de construcción y urbanización de la zona.