El Gobierno aprueba la transformación de Sepes en Casa 47 y las compensaciones a caseros que sufran impagos

El Consejo de Ministros de este martes ha aprobado la transformación de Sepes en Casa 47, la entidad estatal de vivienda que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció hace un año y presentó el pasado jueves la ministra Isabel Rodríguez. Adicionalmente, el Ejecutivo ha incluido en este real decreto-ley los avales anunciados también por la cartera de Vivienda y Agenda Urbana a propietarios que sufran impagos al alquilar sus viviendas a jóvenes y familias vulnerables, una partida económica que será gestionada por las comunidades autónomas.

La pasada semana, Rodríguez anunció la nueva estrategia del nuevo casero nacional que nacerá del antiguo Sepes, la antigua entidad estatal de suelo, que se encargaba principalmente de la tramitación urbanística y venta de parcelas industriales y residenciales. Ahora, la nueva Casa 47 gestionará todo el ciclo de vida de los inmuebles, la gestión de suelos, pero también la construcción y posterior alquiler de las viviendas. Entre las principales novedades, el Gobierno ha dotado a esta sociedad con 100 millones de euros para adquirir comprar casas en el mercado de propietarios particulares, que serán ofrecidas en contratos de 14 años de duración, con prórrogas de 7 años, hasta un total de 75.

Ayudas por impago de alquiler

Además, según lo previsto, la cartera liderada por Isabel Rodríguez ha aprobado también este martes la compensación a propietarios en caso de impagos de alquiler en arrendamientos de jóvenes o familias vulnerables, que solo aplicarán o solo podrán beneficiarse aquellos contratos en los que la renta mensual no supere los máximos contemplados en el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SEPRAVI), que apenas se utiliza en las zonas declaradas tensionadas.

Aunque Rodríguez no compareció en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, en otro momento aseguró que con estas ayudas se busca "dar garantías" y evitar discursos que "alimentan el miedo" en relación con la vivienda. Estas ayudas, que serían una de las grandes peticiones de Junts, serán gestionadas por las comunidades autónomas.