Emvisesa construirá una promoción de 84 VPO en alquiler en una parcela de la antigua Algodonera de Alcosa

De las 919 viviendas -468 libres y 451 de VPO- que formarán parte del nuevo complejo residencial que se está construyendo en la antigua Algodonera de Alcosa, será Emvisesa la que se encargue de construir una nueva promoción con 84 viviendas de protección oficial que saldrán al mercado en régimen general de alquiler. El Consejo de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente (GUMA) ha aprobado que el Ayuntamiento le ceda gratuitamente una parcela para que sea la que desarrolle estas nuevas VPO por un coste total estimado de 12.571.660,20 euros.

Este terreno de 2.222 m2 tendrá un total de 68 viviendas de dos dormitorios (4 de ellas accesibles) y 16 viviendas de tres dormitorios, todas ellas con garaje. El edificio contará también con espacios comunitarios en planta baja y piscina, y con calificación energética A-A.

Explica el Ayuntamiento de Sevilla que con esta cesión del suelo Urbanismo responde a una solicitud realizada por Emvisesa para que se produjera esta cesión. En esta zona de Alcosa se incorporará próximamente un edificio de viviendas protegidas, la promoción de 'La Algodonera', que edificará la empresa municipal de vivienda de acuerdo a su programa de obra nueva y de rehabilitación de vivienda pública.

Asimismo, estas nuevas viviendas están incluidas en el paquete de VPO que tiene previsto construir Emvisesa hasta 2027: un total de 2.200, de las cuales 1377 ya han sido adjudicadas --847 están en construcción-- y las 689 que se levantarán junto a Fibes.

Espacio público con 50.700 metros cuadrados de zonas verdes

La urbanización total de la zona incluye un gran espacio público con 50.700 metros cuadrados de zonas verdes y más de 21.100 dedicados a viario, acerado y aparcamientos (el proyecto contempla que se crearán 459 plazas en superficie).

En concreto, casi 24.000 metros cuadrados han ido destinados a praderas y parterres; más de 24.700 a caminos y plazas; 900 a juegos infantiles; 800 a juegos de pelota y 300 metros cuadrados a un parque para mayores.

Además, la nueva zona contará con 590 árboles de nueva plantación y se conservarán un total de 98 ejemplares de los que ya estaban ubicados en este terreno.

12 comunidades vecinales donde instalar ascensores

Durante el Consejo de Urbanismo se ha conocido también que son doce comunidades de vecinos las que integran la lista provisional de beneficiarios de la última convocatoria municipal de subvenciones para la instalación de ascensores.

La Gerencia ha emitido ya esta primera lista de las comunidades vecinales que optarán a las ayudas para cofinanciar la instalación de ascensores en edificios residenciales, pertenecientes a la convocatoria celebrada el pasado año 2024. Esta campaña está dotada económicamente con 2.400.000 euros.

Durante el plazo de un mes abierto para la presentación de solicitudes, se presentaron un total de 223 solicitudes. Tras el estudio y valoración de cada una de éstas de acuerdo a los criterios establecidos, y superado también el plazo de subsanación de solicitudes que lo requirieran, se han admitido un total de 49 solicitudes, resultado seleccionadas como adjudicatarias provisionales las que han obtenido la valoración más alta en los baremas de puntuación.

Los edificios designados se localizan en distintas zonas de la ciudad, declaradas como zonas con necesidad de transformación social o zonas consideradas con carencias de accesibilidad, tales como el barrio de los Pajaritos (en Tres Barrios-Amate), el Polígono Norte- El Vacie- La Bachillera (en el distrito Macarena), Torreblanca de los caños (en el distrito Este-Alcosa-Torreblanca), el Polígono Sur (distrito Sur), el barrio de Pino Montano y alrededores del Parque Miraflores (en el distrito Norte), la barriada de la Oliva (en el distrito Sur), y en el sector norte del distrito Macarena.

A esta primera relación podrán presentarse alegaciones en el plazo de 15 días a partir de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, y en los tablones oficiales de la Gerencia de Urbanismo y Medioambiente y del Ayuntamiento.