La Junta pide al Ayuntamiento que cambie a uso residencial un solar de su propiedad en el barrio de San Bernardo

La Junta de Andalucía ha solicitado a la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla el cambio de uso de una parcela de la que es propietaria en el barrio de San Bernardo de la capital hispalense para que pase a ser residencial.

En concreto, este solar cuenta con una superficie de 7.065 metros cuadrados y está situado junto a la antigua Estación de San Bernardo, entre la Avenida de Cádiz, la Avenida de Málaga y la calle Juan Mata Carriazo.

Según ha informado la Dirección General de Patrimonio dependiente de la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos a través de una nota, en la vigente Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla la citada parcela -denominada A de la UE-SB-6- "está calificada como EA (SG), Servicios de Interés Público y Social, Equipamientos Administrativos, Sistema General, dado que estaba previsto la construcción de una sede administrativa de una Consejería de la Junta de Andalucía, que finalmente fue construida en la calle Picasso s/n de Sevilla".

Planificación a largo plazo

Mediante el acuerdo del Consejo de Gobierno de 4 de julio de 2023, se tomó conocimiento del inicio de la elaboración de un Plan Estratégico de sedes administrativas de la Junta de Andalucía por la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía.

En el marco de este Plan Estratégico, la Dirección General de Patrimonio "está analizando las necesidades de espacio en cada provincia, los inmuebles que aun siendo actualmente sedes administrativas no se consideran adecuados para las mismas, las parcelas vacantes en las que construir nuevos inmuebles, los contratos de alquiler que pueden rescindirse mediante traslado del personal, en fin, se está realizando una importante labor de estudio y planificación a largo plazo".

Autoridades urbanísticas

Según ha recalcado la Dirección de Patrimonio en la nota, el artículo 191.3 de la ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas prevé que los organismos públicos titulares de inmuebles desafectados y sin uso previsto deben comunicar esta situación a las autoridades urbanísticas para que por parte de las mismas se proceda a otorgarles una nueva calificación urbanística.

"Así, en lo que respecta a la Parcela A de la UE-SB-6, al no considerarse necesaria para la construcción de una nueva sede, se ha solicitado a la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sevilla el cambio de uso urbanístico de una actuación de mejora urbana, cuya ordenación detallada se llevará a cabo mediante la tramitación municipal de un Estudio de Ordenación, de conformidad con la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (Lista). Los nuevos usos propuestos para la ordenación detallada son básicamente residenciales, junto con la creación de nuevos espacios libres", ha concluido.