Nace el Sindicato de Inquilinas en una Sevilla "de casas vacías, pisos turísticos y alquileres por las nubes"

El piso más barato en alquiler en San Jerónimo, un barrio de la periferia norte de Sevilla, cuesta 780 euros al mes, según los anuncios publicados en Idealista. Y si en 2015 una vivienda de 50 metros cuadrados salía por 375 euros mensuales, una década después el precio medio en la ciudad se ha elevado hasta los 610 euros, tal como reflejan los datos de este portal inmobiliario. "Tenemos un problema muy grande desde hace tiempo que además en los últimos años se ha agravado a raíz del auge de los pisos turísticos", explicó hace unos meses Ibán Díaz, doctor en Geografía Humana por la Hispalense, a El Correo de Andalucía.

"La vivienda es uno de los principales problemas del Estado, y en esta ciudad es bastante grave", corrobora Jaime Jover, portavoz del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Sevilla. Esta organización, asentada desde hace algunos años en Madrid, Barcelona o Málaga, ha aterrizado esta misma semana en la capital andaluza "para organizar y asesorar a la población que sufre problemas en este ámbito", según han detallado en una nota de prensa.

Esta entidad se presenta de manera oficial este viernes a las 18:00. Solo tiene varios días de vida, aunque desde el anuncio de su creación ya han recibido un buen número de mensajes de apoyo: "Nos han llegado muchos correos electrónicos celebrando que haya al fin una herramienta sindical para los inquilinos. Uno de ellos nos decía: 'Ojalá hubiese existido hace dos años, cuando mi casero me echó del piso'", asegura Jover.

De momento se van a convocar asambleas y a ofrecer asistencia legal gratuita por parte de algunos militantes "en la medida de lo posible". "La idea a largo plazo es montar un sistema de afiliación y profesionalizar el apartado jurídico con un equipo de abogados propio", adelanta el portavoz. "Creemos que este sindicato va a tener éxito en la ciudad, por desgracia".

Sevilla, entre pisos turísticos y casas vacías

"En la capital andaluza hay 25.000 viviendas vacías y 10.000 registradas con uso turístico. Estas cifras representan un 10% del total de parque inmobiliario de la ciudad", precisa el portavoz del Sindicato de Inquilinas. Si estos 35.000 hogares salieran al mercado del alquiler residencial, "estarían satisfaciendo una necesidad y ayudando a reducir el precio medio, que está por las nubes", según señala Jover.

"La vivienda tiene una función social, y eso no se cumple", asevera este representante sindical. "Con el boom turístico, la vivienda se ha convertido en un valor refugio. Eso ha provocado que en una sociedad como la española, tan acostumbrada a usarla de forma especulativa, se haya redoblado esa visión", afirma Jaime Jover. Y Sevilla tampoco es ajena a esta tendencia: tres de cada diez viviendas en venta, las compran inversores para destinarlas al alquiler, según la agrupación inmobiliaria Alianza Sevilla.

"Hay un problema grave con la situación actual y la política que se viene realizando en los últimos tiempos en distintos aspectos", opina Jover. "Hacen falta más viviendas públicas, y que se queden de forma permanente. En muchas ocasiones se construyen y otorgan, y a los 20 años se descalifican, lo que impide controlar los precios".

La ciudad pierde vecinos

Según los primeros datos recabados por el Sindicato, el centro ha perdido 5.159 residentes desde 2012. "Esa sangría de población son personas desplazadas por subidas en su contrato de arrendamiento o porque su vivienda se ha convertido en un piso turístico", detalla Jaime Jover. Y no solo en el casco histórico: en los últimos 20 años, el censo de la ciudad se ha reducido en casi 17.000 vecinos, según datos del INE de 2024.

El destino de muchos de ellos, los municipios limítrofes a Sevilla: "Los vecinos de la capital están siendo expulsados como consecuencia de un mercado de alquiler y compra totalmente disfuncional y una oferta de VPO escasa y cara", resumió a este periódico Ibán Díaz, doctor en Geografía Humana. "Y este contexto no se corresponde con una ciudad con una tasa de paro alta y con una población que por lo general no percibe salarios elevados ni estables".

"Además, pese al Real Decreto que impide los desahucios, se siguen practicando. También hay jóvenes que no se pueden ir de casa de sus padres, otros que comparten piso hasta los 40, familias enteras viviendo en el mismo hogar...", recita de corrido Jover. "Hay una problemática muy profunda, y una necesidad que debemos cubrir ahí", afirma este portavoz. Tras varios años de lucha sindical en Madrid o Málaga, esta organización ha llegado a Sevilla para quedarse. "Cada vez hay más gente que no puede comprarse una vivienda en esta ciudad, así que la voz del inquilino es cada vez más fuerte".