Un tercio de las VPO que se construirán en Sevilla serán para familias que ingresen menos de 1.200 euros al mes

José Luis Sanz ha dado más detalles este miércoles de cómo será la construcción de viviendas protegidas en Sevilla en los próximos 20 años en caso de que se siga el plan que su Gobierno está diseñando. Según ha anunciado en la inauguración de la séptima edición de las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, la construcción de las 1.200 viviendas protegidas que se levantarán en la capital anualmente para dar respuesta a la lista de demandantes de Emvisesa se reflejará en un Libro Blanco de la Vivienda Protegida. El alcalde ha adelantado que se está "impulsando la elaboración de un documento estratégico y técnico que nos va a dotar de una herramienta rigurosa y operativa que permita programar un crecimiento sostenido de vivienda protegida, ajustado a la realidad social y económica de la ciudad".

Esta herramienta contempla, además, el desglose de la construcción de estas VPO y quién podrá acceder a ellas: dos de cada tres serán de alquiler y una tercera de venta a precio limitado. En concreto, 400 viviendas serán de alquiler social para familias con ingresos aproximados a un SMI, otras 400 en alquiler asequible para familias con ingresos de hasta dos SMI y 400 viviendas en venta a precio limitado para familias con ingresos entre 2 y 2,5 SMI.

Ha sido el primer anuncio realizado por Sanz en este evento que transcurre este miércoles y jueves en el Hogar Virgen de los Reyes, con charlas y ponencias de expertos del sector sobre la vivienda, el gran problema que afecta a la mayoría de familias y jóvenes de nuestro país. A esta inauguración han acudido también Francisco Javier Martín, Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz, consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía y Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa.

En un desayuno que tuvo lugar la semana pasada, el primer edil popular ya expuso su plan de choque 2024-2027, con un presupuesto de 165 millones de euros para la construcción de viviendas. Según Sanz, de aquí a 2045 Sevilla necesita 20.000 VPO nuevas a un ritmo de 1.000 al año. Para empezar, entre Emvisesa y la iniciativa público-privada se van a construir 4.603 viviendas protegidas en cuatro años.

Simular escenarios reales y determinar actuaciones

El Libro Blanco va a ser "el instrumento que nos permita llevar a cabo un plan realista y viable para que Sevilla siga creciendo con oportunidades para todos", ha valorado Sanz. Este libro Blanco, que será presentado próximamente, contará con una herramienta informática que permitirá simular escenarios reales: introducir suelos concretos, determinar el tipo de actuación y obtener las previsiones de coste, financiación y márgenes de mejora.

Todos los cálculos y simulaciones del Libro Blanco están basados en datos reales. Para ello se ha trabajado con información precisa derivada de las más de 1.500 viviendas que Emvisesa está construyendo actualmente y se ha completado con valoraciones del sector privado.

El compromiso inicial del consistorio de construir 1.403 viviendas protegidas se amplía hasta las 2.200, incorporando nuevas promociones como La Algodonera (84 viviendas), la ampliación de Su Eminencia (8 viviendas adicionales), los alojamientos coliving en Paseo del Rey Juan Carlos I (16 alojamientos) y, gracias a la colaboración público-privada, la gran actuación en la parcela R-1 de FIBES, que supondrá 689 alojamientos protegidos en formato coliving. 

La Junta colaborará en la construcción de viviendas

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha incidido en la estrecha colaboración que ha mantenido con el Ayuntamiento para el impulso de la vivienda protegida en la capital con "soluciones reales, efectivas y perdurables", que se han traducido en más de cien millones de euros concedidos para la construcción de más de 2.000 viviendas en alquiler a precio asequible en Sevilla capital. 

Rocío Díaz ha ahondado en la responsabilidad de todas las administraciones públicas de "construir un modelo de vivienda" que "ofrezca certidumbre y confianza". Y, al respecto, ha trasladado al Ministerio de Vivienda que, en el próximo plan estatal que ahora se negocia, se escuche y atienda a las comunidades autónomas con "una financiación justa y adecuada". En esa línea, la consejera andaluza ha solicitado no sólo fondos adecuados, sino también que el Ministerio ofrezca "facilidades para aplicar nuestras políticas de vivienda, ya que somos los que conocemos mejor nuestra tierra y las necesidades de Andalucía", que son "diferentes a las de otras comunidades".