Las primeras máquinas entran en Regimiento de Artillería: arrancan las obras de un barrio con casi mil VPO

Las primeras máquinas han entrado este martes al solar del antiguo cuartel del Regimiento de Artillería. Cerca de un año después de que el Consejo de Ministros acordara sacar a licitación la urbanización de este terreno, tres meses desde su adjudicación, este futuro barrio próximo a Los Bermejales está cada vez más cerca. Así, con estos movimientos de tierra han dado comienzo las obras en una zona donde se construirán un total de 948 viviendas asequibles.

La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, firmó a finales de mayo el acta de replanteo para el arranque de las actuaciones. Poco antes se adjudicó el contrato por valor de 13.750.712,25 euros (IVA incluido) a una Unión Temporal de Empresas (UTE), formada por Sólido Obras y Mantenimiento S.L., Ingeniería Digital Eléctrica S.L y Sardalla Española S.A. 

El plazo de ejecución de este plan de urbanización es de 23 meses. Teniendo en cuenta que las obras se han iniciado este mismo martes 10 de junio, en teoría deberían estar terminadas en mayo de 2027, si no se produce ningún retraso. En este tiempo se deben realizar movimientos de tierras, afirmado y pavimentación, las distintas redes de servicios de abastecimiento de agua, saneamiento, energía eléctrica, alumbrado público, telecomunicaciones y gas, así como las las conexiones exteriores con los servicios generales de la ciudad.

Un modelo de ciudad "sostenible"

El proyecto planteado por SEPES ha sido diseñado en base a un modelo de ciudad saludable y sostenible, siguiendo los parámetros estratégicos de la Agenda Urbana Española. Además, apuesta por una movilidad mixta que integren viales para vehículos, viales de coexistencia, itinerarios peatonales y un carril bici que recorre todo el perímetro, pasando junto a las zonas verdes.

Estos espacios ajardinados, que contarán con una amplia variedad de especies de baja demanda hídrica, han sido diseñados para dar servicio a los vecinos y como transición con las grandes vías que rodean la actuación. Asimismo, para generar sombra natural, el arbolado está presente en todas las calles y la plaza central, que también contará con pérgolas cubiertas de plantas que ayudarán a refrescar el ambiente en el caluroso verano sevillano.

Más de 800 viviendas de alquiler asequible

En este mismo enclave se levantarán 948 viviendas: 853 se destinarán al Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible (PVAA), y las restantes corresponden a una de las parcelas de cesión al Ayuntamiento. De esta forma se pretende revitalizar las más de 14 hectáreas que ocupaban hace años los cuarteles del Antiguo Regimiento de Artillería Daoiz y Velarde, situados junto a la SE-30 y la avenida de Jerez.

El antiguo edificio principal de los cuarteles se recuperará ahora para uso de servicios terciarios, adaptado a las necesidades de este nuevo barrio, "con el objetivo de convertirlo en un referente en el diseño", según explicó en su día el Gobierno de España. Este edificio, realizado por José Perez Reina en 1928, es un ejemplo de la arquitectura eclecticista sevillana, en la línea de Aníbal González.