Leve ascenso del precio de la vivienda en Sevilla

El precio medio actual de la vivienda en Sevilla subió un poco en el último trimestre, pero todavía está un 23,9% más bajo que el máximo alcanzado en 2008.

El Ministerio de Fomento ha hecho público los datos sobre el precio de la vivienda en Sevilla registrados para el tercer trimestre del 2023. En municipios con más de 25,000 habitantes, el costo medio fue de 1,983 euros por metro cuadrado. Este valor representa un aumento del 0,5% respecto al trimestre anterior. Sin embargo, es importante señalar que este precio está un 23,9% por debajo del máximo alcanzado en el segundo trimestre de 2008, que fue de 2,606 euros por metro cuadrado.

Comparativas con otras capitales

Las disparidades en el precio de la vivienda entre Sevilla y otras ciudades son notorias. En el tercer trimestre del 2023, Sevilla registró un valor medio de 1,983 euros por metro cuadrado, siendo un 0,5% más alto que el trimestre previo y un 23,9% por debajo del máximo alcanzado en 2008. Comparativamente, Málaga presenta un precio de 2,294 euros por metro cuadrado, un 3,6% superior al trimestre anterior y un 5,4% menos que su punto máximo en 2007, mientras que Madrid alcanza los 3,758 euros por metro cuadrado, aumentando un 0,8% respecto al trimestre previo y un 3,4% menos que su máximo en 2007. Barcelona, por su parte, registra un valor de 3,646 euros por metro cuadrado, con un incremento del 1,3% desde el trimestre anterior y un 7,7% menos que su punto máximo en 2008. Córdoba muestra un valor de 1,368 euros por metro cuadrado, apenas un 0,1% más alto que el trimestre anterior y un considerable 43,1% por debajo de su punto máximo en 2008.

El mercado sevillano

En cuanto a las transacciones inmobiliarias, durante el segundo trimestre del 2023 se realizaron un total de 2,169 transacciones en Sevilla. Esto representa un descenso del 22,78% con respecto al mismo período del año anterior. De estas transacciones, 174 corresponden a viviendas nuevas y 1,995 a viviendas de segunda mano.

Hasta el segundo trimestre del 2023, el número total de transacciones de vivienda fue de 4,587, reflejando una disminución del 12,48% en comparación con el mismo período del año previo (5,241).